南茨木ハイタウン美沢D棟

  • 大阪府茨木市美沢町

  • 阪急京都本線 / 南茨木駅 徒歩7分

  • 1971年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造

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価格偏差値

38.5
割高

推定相場価格より10.6%割高

販価
2,480万円
36.3万円/㎡
相場
2,242万円
32.8万円/㎡
1,623
2,036
2,449
2,861
AI査定結果
推定相場価格
2,242万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,036万円〜2,449万円
29.8万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年3月16日
南茨木ハイタウン美沢D棟
2,480万円（36.3万円/㎡）/ 5階 / 68.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は29.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/082,480万円36.3万円5階 68.26㎡ 3LDK南
2025/09/291,980万円27.9万円3階 70.86㎡ 2LDK南
2025/04/291,580万円22.3万円5階 70.86㎡ 2LDK南
2024/10/192,149万円30.3万円9階 70.86㎡ 2SLDK南
2024/07/161,690万円23.8万円11階 70.88㎡ 3LDK南
2024/06/161,690万円23.8万円11階 70.86㎡ 3LDK南
2024/06/152,199万円31.0万円9階 70.86㎡ 2SLDK南
2024/06/122,580万円38.7万円4階 66.66㎡ 3LDK南
2024/06/112,280万円32.2万円9階 70.86㎡ 2SLDK南
2024/03/242,480万円35.0万円9階 70.86㎡ 2SLDK南
2024/03/121,530万円21.6万円8階 70.86㎡ 3LDK南
2023/08/241,780万円25.1万円9階 70.86㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.08万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
南茨木ハイタウン美沢D棟
茨木市美沢町
南茨木駅7分 2,480万円36.3万円68.26㎡3LDK5階 / 14階建 南1971年100戸SRC
2025/02/05南茨木ハイタウン美沢F棟
茨木市美沢町
南茨木駅6分 2,098万円29.6万円70.86㎡2SLDK5階 / 14階建 南1972年100戸SRC
2024/04/30南茨木駅前ハイタウン
茨木市天王二丁目
南茨木駅2分 2,680万円40.2万円66.66㎡3LDK4階 / 11階建 南1976年63戸SRC
2025/03/16さんくれーる茨木
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 1,990万円27.4万円72.54㎡3SLDK5階 / 7階建 南西1975年115戸RC
2026/03/14さんくれーる茨木C棟
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 2,390万円28.8万円83.07㎡2LDK+S1階 / 7階建 南西1975年115戸RC
2025/09/26さんくれーる茨木B棟
茨木市下穂積四丁目
宇野辺駅8分 1,798万円27.5万円65.36㎡2LDK4階 / 7階建 北東1975年121戸RC
2023/08/24さんくれーる茨木
茨木市下穂積四丁目
宇野辺駅8分 1,980万円27.3万円72.54㎡3LDK6階 / 7階建 南1974年146戸RC
2023/08/26さんくれーる茨木A棟
茨木市下穂積四丁目
宇野辺駅8分 1,980万円27.3万円72.54㎡3LDK6階 / 7階建 南1974年146戸RC
2024/08/09秀和南茨木レジデンス
茨木市奈良町
南茨木駅7分 2,380万円29.5万円80.75㎡3LDK5階 / 7階建 南1974年79戸RC
2026/02/21日興総持寺スカイマンション
茨木市総持寺駅前町
総持寺駅2分 2,280万円33.2万円68.75㎡3LDK2階 / 7階建 南1974年106戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.6%下落、茨木市では14.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は茨木市の平均と比較して13.8%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
20.5万円/㎡
前年比-17.6%
茨木市
31.9万円/㎡
前年比+14.2%
大阪府
茨木市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名南茨木ハイタウン美沢D棟
所在地大阪府茨木市美沢町
交通阪急京都本線南茨木駅徒歩7分
築年月1971年
階数14階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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